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買房認(rèn)籌是什么意思 買房認(rèn)籌就是在地產(chǎn)商沒有得到“預(yù)售許可證”時(shí)，通過打折優(yōu)惠讓購房者提前交一些費(fèi)用，約等于是定金。認(rèn)籌后，待樓盤開售時(shí)可以優(yōu)先選房，而且買房價(jià)格也有優(yōu)惠，要是沒有選到滿意的房子也會(huì)把錢全部退還。                        大家買房是是否會(huì)注意一些政策或者渠道能讓自己在買房過程種更順利呢。許多人一定都有聽說過買房認(rèn)籌，那么買房認(rèn)籌是什么意思呢？會(huì)對買房造成什么影響呢？而又要如何進(jìn)行買房認(rèn)籌呢？這里就由小編幫你解決這些問題吧。一、買房認(rèn)籌是什么意思認(rèn)籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的愿望很強(qiáng)烈，這個(gè)強(qiáng)烈程度可以通過購房者去繳納認(rèn)籌金去表現(xiàn)出來。認(rèn)籌金繳納完了以后，買房子的客戶在買房時(shí)可以優(yōu)先，并在房價(jià)會(huì)比原價(jià)低很多。等到正式買房子的時(shí)候，認(rèn)籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子后就可以與地產(chǎn)商簽署正式的合同了。要是購房者始終沒有找到滿意的房屋，地產(chǎn)商則需要把認(rèn)籌金全部退給購房者。二、怎樣進(jìn)行買房認(rèn)籌認(rèn)籌的步驟如下：首先是購房者去地產(chǎn)商那邊登記個(gè)人資料，去交納大量的誠意金后，才能夠收到一張叫VIP的卡或認(rèn)籌卡等名字的證書。拿到證書就有了認(rèn)籌資格。然后要解籌，在認(rèn)籌數(shù)大于現(xiàn)實(shí)里可供給的房屋數(shù)的狀態(tài)下，地產(chǎn)商通常用抽簽的辦法，從已認(rèn)籌的購房者中找出有資格選房的人。被抽中的購房者要一起選房，并一同交首期，同時(shí)簽合同，挑好房間后，先與地產(chǎn)商簽訂認(rèn)購合同。最后是簽訂《預(yù)售合同》或是《房地產(chǎn)買賣合同》。小編總結(jié)：買房是不簡單，大家要仔細(xì)考慮，關(guān)注樓市變化，跟隨政策改革，最好能政策優(yōu)惠買到合適自己的房子。但也不必過于焦慮，國家會(huì)一直由關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，并根據(jù)情況制定合適的政策。地產(chǎn)商也會(huì)從商業(yè)上考慮如何讓房子賣的更好從而制定一系列的優(yōu)惠方。買房時(shí)怎么知道槽鋼層在哪層 1、一般來說，在樓層的第七和第八層之間會(huì)架設(shè)一個(gè)槽鋼層。2、槽鋼層的外部會(huì)留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一層樓層的外面是否有凸出的地方，如果有，就說明是槽鋼層。3、實(shí)在不確定可以去詢問售樓人員，明確表達(dá)自己不希望購買到有槽鋼層的樓層，這樣售樓人員就會(huì)告知哪一層有槽鋼層。                        在現(xiàn)代的居家生活中，大家在買房時(shí)通常都會(huì)避開購買帶有槽鋼層的樓層，因?yàn)楹芏嗖垆搶雍苋菀妆桓g，從而出現(xiàn)漏水的情況。下面就由小編來為大家簡單地介紹一下買房是怎么知道槽鋼層在哪層，希望可以起到一定的幫助。一、買房時(shí)怎么知道槽鋼層在哪層1、一般來說，在樓層的第七和第八層之間會(huì)架設(shè)一個(gè)槽鋼層。2、通常情況下，槽鋼層的外部會(huì)留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一層樓層的外面是否有凸出的地方，如果有，就說明是槽鋼層。3、如果實(shí)在不確定，那么可以直接去詢問售樓人員，明確表達(dá)自己不希望購買到有槽鋼層的樓層，這樣售樓人員就會(huì)告知哪一層有槽鋼層。二、買房時(shí)需要注意什么1、首先，要注意一下房子的采光問題。一般來說。樓層高的地方采光和通風(fēng)都比較好，而且從窗戶往外眺望，視野會(huì)十分開闊，如果特別注重采光和視野問題。最好是選擇高樓層。但是如果是沒有電梯的房子，那么最好還是選擇低樓層，這樣出行才會(huì)很方便。2、買房時(shí)還要注意選擇好合適的地址，我們最好不要選擇那種比較嘈雜的環(huán)境，如果附近特別吵鬧，而房子的隔音措施又不是很好，那么住在這種房子里面，我們的日常休息生活將會(huì)大受影響，長此以往，神經(jīng)也會(huì)變得衰弱，對身體很不好。3、房子附近最好還要有便利的交通，點(diǎn)例如公交站臺(tái)或地鐵站臺(tái)等等，因?yàn)楹芏嗯笥褯]有私家車，出行都是靠公交車或地鐵，如果附近沒有這些站臺(tái)，出行就會(huì)很不方便。小編總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的有關(guān)買房時(shí)怎么知道槽鋼層在哪層的內(nèi)容，希望可以對大家有所幫助，如果想要買房，可。