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買(mǎi)房交定金了可以退嗎 1、如果賣(mài)房一方?jīng)]有違約，買(mǎi)家是不能要求把定金退回來(lái)的。2、房屋與合同約定不同，或因賣(mài)方原因?qū)е陆灰撞荒芾^續(xù)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方退還定金。3、如果發(fā)生了不可抗力的情況，以致于購(gòu)房者不能付房款的，買(mǎi)家的定金也是可以退回來(lái)的。                        在我們買(mǎi)房子的時(shí)候，一般都會(huì)交一些定金，但是定金和訂金這兩個(gè)詞的概念都不是很清楚。但是隨著我們現(xiàn)在房產(chǎn)交易越來(lái)越多，一般人在買(mǎi)房過(guò)程中都是要需要交購(gòu)房定金的，所以大家對(duì)定金的了解比以前加深了。但是買(mǎi)房交了定金可以退嗎？相信很多人還不是很了解，下面小編就和大家一起來(lái)了解一下。一、買(mǎi)房交的定金能退嗎買(mǎi)房退定金主要分下面幾種情況1、如果買(mǎi)房一方?jīng)]有違約，買(mǎi)家是不能要求把定金退回來(lái)的。2、如果開(kāi)發(fā)商違約就要雙倍賠償定金。3、如果雙方對(duì)要簽的正式合同，意見(jiàn)不一樣，開(kāi)發(fā)商要無(wú)條件返還定金。4、發(fā)生了不可抗力，導(dǎo)致購(gòu)房者不能付房款的，買(mǎi)家的定金也是可以退回來(lái)的。二、退定金有什么技巧1、我們要分析退定金的事由因?yàn)橐话阍谫I(mǎi)房交付定金的時(shí)候，雙方需要先簽定協(xié)議，所以雙方可以根據(jù)協(xié)議中的規(guī)定來(lái)處理定金的問(wèn)題，如果買(mǎi)家想要退回訂金的話，首先要搞明白退訂金的理由是什么。如果買(mǎi)的房子不符合銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商是不能銷(xiāo)售商品房也不能收取任何預(yù)定費(fèi)用的；如果這是屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，那么購(gòu)房者就可以去退定金了。2、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商不管購(gòu)房者是什么理由去退定金，首先要跟開(kāi)發(fā)商去協(xié)商處理，把自己的想法講清楚。因?yàn)榇蠹以谟龅絾?wèn)題的時(shí)候，一般都是遵循大事化小、小事化了的原則，所以在買(mǎi)房的中出現(xiàn)了不想要這個(gè)房子，想要退回定金了的問(wèn)題，首先要聯(lián)系賣(mài)房的銷(xiāo)售人員協(xié)商處理，不管是你是買(mǎi)新房還是二手房。3、可以找社區(qū)調(diào)解。購(gòu)房者找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，一般是兩種結(jié)果，一個(gè)是雙方意見(jiàn)一致，和平解決；另一種就是意見(jiàn)不一樣發(fā)生分歧。如果雙方意見(jiàn)不一樣沒(méi)有協(xié)商出結(jié)果，可以找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，這樣第三方來(lái)調(diào)解比較公平。4、尋求法律幫助。如果對(duì)方比較強(qiáng)勢(shì)，通常不會(huì)調(diào)解出結(jié)果，這樣只能通過(guò)法律武器來(lái)保護(hù)自己了。以上就是小編給大家介紹的買(mǎi)房交定金了是否可以退的全部?jī)?nèi)。買(mǎi)房全款收據(jù)丟了怎么辦 首先需要做一下登報(bào)說(shuō)明，說(shuō)明這個(gè)收據(jù)已經(jīng)作廢了，在網(wǎng)上就能夠操作。接下來(lái)帶上你的身份證，還有購(gòu)房合同，包括轉(zhuǎn)賬的記錄，以及登報(bào)說(shuō)明，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明一下，由開(kāi)發(fā)商幫你重新開(kāi)具一個(gè)新的收據(jù)。                        如果買(mǎi)房子選擇的是全款購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)給業(yè)主開(kāi)具購(gòu)房收據(jù)，但是如果全款的收據(jù)丟失了怎么辦？有沒(méi)有什么補(bǔ)救的方法？收據(jù)丟了又會(huì)有哪些危害？就這些問(wèn)題，小編帶大家一起來(lái)了解一下。一、全款買(mǎi)房收據(jù)丟了咋辦1、不管你是全款買(mǎi)房還是只是支付了首付款，那么開(kāi)發(fā)商都會(huì)給業(yè)主開(kāi)具買(mǎi)房的收據(jù)，而這是買(mǎi)方已經(jīng)付款的重要憑證，而且還需要上報(bào)給財(cái)務(wù)，作為納稅的一個(gè)重要證據(jù)。在法律層面上面也是一個(gè)重要收據(jù)，如果后期有了任何的糾紛，沒(méi)有了發(fā)票，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就會(huì)有一定的影響。遇到這種問(wèn)題，需要做一下登報(bào)說(shuō)明，說(shuō)明這個(gè)收據(jù)已經(jīng)作廢了。在網(wǎng)上就能夠操作，接下來(lái)帶上你的身份證，還有購(gòu)房合同，包括轉(zhuǎn)賬的記錄，以及登報(bào)說(shuō)明，向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明一下，由開(kāi)發(fā)商幫你重新開(kāi)具一個(gè)新的收據(jù)。二、購(gòu)房收據(jù)的重要性1、購(gòu)房收據(jù)的作用還是比較大的，如果后期想要辦理公積金貸款，或者想要提取公積金，作為購(gòu)房的收據(jù)能夠起到非常關(guān)鍵的作用，如果沒(méi)有，就不能夠辦理。2、后期在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也需要原始的購(gòu)房收據(jù)，如果丟失了，也會(huì)帶來(lái)一系列的問(wèn)題。3、既然沒(méi)有了購(gòu)房收據(jù)，就辦理不了房產(chǎn)證，自然就無(wú)法辦理落戶的手續(xù)，所以影響還是比較大的。同時(shí)也告誡業(yè)主們，收到購(gòu)房收據(jù)的時(shí)候，一定要妥善保管好，因?yàn)橛辛耸論?jù)，才會(huì)有發(fā)票，發(fā)票也要重點(diǎn)保護(hù)。4、如果開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，也可以走法律程序，不過(guò)稍微麻煩一點(diǎn)，要采集所有的證據(jù)，法院才有權(quán)利調(diào)取開(kāi)發(fā)商的發(fā)票存根。小編總結(jié)：如果你是選擇全款買(mǎi)房子，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)具了收據(jù)給你，這個(gè)收據(jù)是非常重要的，一定要。