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買縣城自建房注意事項(xiàng)有哪些 首先，你需要留意一下自建房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房的話，則不建議大家購(gòu)買。還有就是檢查一下房產(chǎn)手續(xù)是不是齊全，其中就包含了房契、房產(chǎn)證等，若是不具備這些證件，同樣不建議大家購(gòu)買。此外，還應(yīng)考慮周邊的交通、教育以及治安等等。                        買縣城自建房注意事項(xiàng)有哪些？購(gòu)買自建房有沒有風(fēng)險(xiǎn)呢？作為購(gòu)房新手而言，可能對(duì)此并不是很了解。不過別別擔(dān)心，下面就讓我來為大家簡(jiǎn)單介紹自建房的相關(guān)知識(shí)。買縣城自建房注意事項(xiàng)有哪些1、首先，你需要留意一下自建房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房的話，則不建議大家購(gòu)買。2、其次，你還需要檢查一下房產(chǎn)手續(xù)是不是齊全，其中就包含了房契、房產(chǎn)證等，若是不具備這些證件，同樣不建議大家購(gòu)買。3、當(dāng)然，你還需要去考察一下該房主是否跟周邊領(lǐng)居有糾葛，若有糾葛，并且又不能順利解決的話，則不建議大家購(gòu)買。4、如果自建房具備房產(chǎn)證的話，最好到房產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，并且看看房產(chǎn)手續(xù)是真的還是假的。5、保證以上這四項(xiàng)都無任何問題的情況下，還應(yīng)考慮周邊的交通、水電、教育、風(fēng)土人情以及治安等等。6、此外，在購(gòu)買自建房的時(shí)候，還應(yīng)該搞清楚賣方是否存在拆遷協(xié)議，是否是安置對(duì)象。若賣方是安置戶，則需要清楚的知道該安置房的土地性質(zhì)是國(guó)有出讓或國(guó)有劃撥地。購(gòu)買自建房有沒有風(fēng)險(xiǎn)毫無疑問，購(gòu)買自建房會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)極有可能屬于違法建筑，為此應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的證書，即《土地使用證》、《建筑許可證》以及住宅用地的批準(zhǔn)書。因?yàn)楝F(xiàn)在的自建房，有大部分是用戶私下建的，根本不具備合法建造的手續(xù)。編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)買縣城自建房注意事項(xiàng)也有了進(jìn)一步的了解。如。買小產(chǎn)權(quán)房子有保障嗎 沒有保障。理論上不可以進(jìn)行交易，只能私底下靠個(gè)人約定進(jìn)行交易，故而風(fēng)險(xiǎn)大；若是遇到政府整頓，就沒有辦法保證正常權(quán)利，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，得不到拆遷補(bǔ)償；而且功能上沒有商品房好，像物業(yè)一類的機(jī)構(gòu)，小產(chǎn)權(quán)的房子就沒有，所以在房屋的維護(hù)上也遜色很多。                        隨著時(shí)代的發(fā)展，房?jī)r(jià)越來越高，買房也變得越來越困難，也是許多人的目光就不局現(xiàn)在普通的商品房上面了。他們另辟蹊徑，選擇了小產(chǎn)權(quán)的房子。那么買小產(chǎn)權(quán)房子有保障嗎？接下來就讓小編帶領(lǐng)你一起來解決這個(gè)問題吧。一、買小產(chǎn)權(quán)房子有保障嗎一般來說小產(chǎn)權(quán)的房子是不可以買賣的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子的價(jià)格非常便宜所以許多的人對(duì)他很心動(dòng)。但是小產(chǎn)權(quán)的房子有很大的風(fēng)險(xiǎn)。即使買了后續(xù)的居住也不會(huì)很順利。二、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢1、買的時(shí)候不可以使用貸款，需要一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。也不能隨意的過戶，只有最簡(jiǎn)單的居住功能。不可以去相關(guān)的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的操作，所以理論上無法買賣，如果要私下進(jìn)行交易只能靠私人的合同和，沒有證明所以風(fēng)險(xiǎn)很大。2、非常容易出現(xiàn)問題，在維權(quán)方面很難。遇到整頓或者停產(chǎn)得不到保護(hù)，只能拆除。又因?yàn)闆]有正規(guī)的房產(chǎn)證，即使拆遷了也很少能夠得到補(bǔ)償。房產(chǎn)和金錢都無法得到保障。3、物業(yè)和其他權(quán)益也無法保障。因?yàn)椴皇巧唐贩浚皇撬饺怂降紫沦I賣，所以和現(xiàn)代小區(qū)管理會(huì)有很大的區(qū)別。因此沒有物業(yè)物業(yè)委員會(huì)之類的機(jī)構(gòu)幫助進(jìn)行調(diào)節(jié)。大部分時(shí)候出現(xiàn)了問題，只能自己私底下請(qǐng)人解決，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。所以在房屋維護(hù)和監(jiān)督建造的時(shí)候不會(huì)很嚴(yán)格，這就造成了小產(chǎn)權(quán)的房子在性能上沒有正規(guī)的商品房好。小編總結(jié)：以上就是購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房子的有關(guān)信息。我們從上述文章可以看出，買小產(chǎn)權(quán)的房子風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。不光不合法，而且往后即使住進(jìn)去了維權(quán)也很難，完全不劃算。我們不要貪圖一時(shí)的小便宜購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房子。因?yàn)閷?shí)際上這種房子閹割了很多的功能。無論是房產(chǎn)補(bǔ)貼，還是物。